|
Người có tài sản đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Ba Tơ Quảng Ngãi (Theo Hợp đồng ủy quyền xử lý tài sản bảo đảm ngày 29/12/2025 - Sau đây được gọi tắt là Ngân hàng); địa chỉ: Số 266, đường Phạm Văn Đồng, xã Ba Tơ, tỉnh Quảng Ngãi.
1. Tài sản đấu giá, nơi có tài sản đấu giá; giá khởi điểm, tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước:
a) Tài sản đấu giá, nơi có tài sản đấu giá: Nguyên hiện trạng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, cụ thể:
- Quyền sử dụng đất: Quyền sử dụng thửa đất số 327, tờ bản đồ số 17, địa chỉ: Thị trấn Ba Tơ, huyện Ba Tơ (nay là xã Ba Tơ), tỉnh Quảng Ngãi; diện tích: 742 m2; hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị 200 m2, đất trồng cây hàng năm khác 542 m2; thời hạn sử dụng: Đất ở: Lâu dài, Đất trồng cây hàng năm khác: 26/6/2023; nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 200 m2, công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 542 m2. Thửa đất được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CY 183532, số vào sổ cấp GCN: CS05748 ngày 16/9/2020. Ngày 08/10/2020, Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Quảng Ngãi chi nhánh Ba Tơ cập nhật tặng cho ông Phạm Văn Hồng và bà Phạm Thị Thủy.
- Tài sản gắn liền với đất: Nhà ở riêng lẻ cấp 4, diện tích xây dựng 120 m2, thời điểm xây dựng năm 2016. Tài sản gắn liền với đất chưa đăng ký quyền sở hữu.
Lưu ý: Người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá phải tự liên hệ đến cơ quan Nhà nước cấp có thẩm quyền để thực hiện việc đăng ký chuyển quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản, gia hạn thời hạn sử dụng 542 m2 đất trồng cây hàng năm khác theo đúng quy định của pháp luật hiện hành và phải chịu các nghĩa vụ tài chính khi thực hiện việc đăng ký chuyển quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản, nghĩa vụ tài chính về gia hạn thời hạn sử dụng đối với phần diện tích đất trồng cây hàng năm khác, các chi phí, nghĩa vụ tài chính khác,... và đồng thời cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện sau khi trúng đấu giá.
b) Giá khởi điểm: 1.170.000.000 đồng (Một tỷ một trăm bảy mươi triệu đồng).
Giá khởi điểm này không bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT); chưa bao gồm thuế trước bạ, sang tên cho người trúng đấu giá và các chi phí khác phát sinh trong quá trình đấu giá. Ngân hàng và Trung tâm không khấu trừ bất kỳ một khoản chi phí nào cho người trúng đấu giá.
c) Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/hồ sơ (Bốn trăm nghìn đồng).
d) Tiền đặt trước: 234.000.000 đồng (Hai trăm ba mươi bốn triệu đồng).
2. Thời gian, địa điểm xem thực tế tài sản; hồ sơ, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan:
- Thời gian, địa điểm xem thực tế tài sản: Từ ngày 23/3/2026 đến ngày 06/4/2026 (trong giờ hành chính) tại thửa đất số 327, tờ bản đồ số 17, địa chỉ: Thôn Kon Dung, xã Ba Tơ, tỉnh Quảng Ngãi.
- Thời gian, địa điểm xem hồ sơ, giấy tờ quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan: Từ ngày 23/3/2026 đến ngày 06/4/2026 (trong giờ hành chính) tại Trung tâm.
3. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 23/3/2026 đến 16 giờ 15 phút, ngày 06/4/2026 (trong giờ hành chính) tại Trung tâm.
4. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá và địa điểm tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 23/3/2026 đến 16 giờ 30 phút, ngày 06/4/2026 (trong giờ hành chính) tại Trung tâm.
5. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
a) Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 23/3/2026 đến 16 giờ 30 phút, ngày 06/4/2026 (trong giờ hành chính) tại Trung tâm.
b) Điều kiện đăng ký nộp hồ sơ tham gia đấu giá: Cá nhân có đủ điều kiện theo quy định tại Luật Đấu giá tài sản năm 2016; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản năm 2024 và Quy chế cuộc đấu giá tài sản (sau đây gọi tắt là người tham gia đấu giá).
c) Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Người tham gia đấu giá trực tiếp mua, nộp hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá. Trường hợp nhờ người khác mua hộ, nộp hộ hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá phải có văn bản ủy quyền đúng quy định pháp luật, không được sử dụng hồ sơ do người khác mua. Trường hợp ủy quyền người khác tham gia đấu giá phải có hợp đồng ủy quyền đúng quy định pháp luật
- Người tham gia đấu giá mua hồ sơ mời tham gia đấu giá phải nghiên cứu kỹ toàn bộ nội dung Quy chế cuộc đấu giá, các điều kiện đã nêu trong hồ sơ mời tham gia đấu giá, điền đầy đủ thông tin vào Phiếu đăng ký tham gia đấu giá và nếu hoàn toàn đồng ý thì nộp hồ sơ tham gia đấu giá cho Trung tâm, gồm:
+ Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Trung tâm phát hành (có đóng dấu của Trung tâm, không được sử dụng hồ sơ phô tô);
+ Bản sao có chứng thực hoặc bản sao kèm theo bản chính để đối chiếu đối với các loại giấy tờ sau: Căn cước/Căn cước Công dân, Giấy Chứng nhận kết hôn (nếu là vợ chồng đăng ký);
+ Hợp đồng ủy quyền theo quy định (nếu có).
6. Ngày giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước và phương thức nộp tiền đặt trước:
- Ngày giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 23/3/2026 đến 16 giờ 30 phút, ngày 06/4/2026.
- Phương thức, địa điểm nộp tiền đặt trước: Chuyển/nộp vào tài khoản của Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Ngãi số: 4506.201.002596 tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Hùng Vương Quảng Ngãi; địa chỉ: Số 47, đường Hùng Vương, phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi.
Trường hợp người tham gia đấu giá chuyển khoản số tiền đặt trước thì số tiền này phải bảo đảm được chuyển vào tài khoản của Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Ngãi đến 16 giờ 30 phút, ngày 06/4/2026. Nếu quá thời hạn trên, số tiền đặt trước của người tham gia đấu giá chưa vào tài khoản của Trung tâm thì xem như người tham gia đấu giá chưa nộp tiền đặt trước và không đủ điều kiện tham gia đấu giá.
Ghi chú: Sau khi chuyển/nộp tiền đặt trước vào tài khoản của Trung tâm, người đăng ký tham gia đấu giá phải cung cấp chứng từ nộp tiền đặt trước cho Trung tâm để hoàn tất thủ tục tham gia đấu giá. Trường hợp người đăng ký tham gia đấu giá không cung cấp chứng từ nộp tiền đặt trước cho Trung tâm trong thời hạn nêu trên thì Trung tâm không phát hành Giấy mời tham gia đấu giá và mọi khiếu nại về sau Trung tâm không chịu trách nhiệm xem xét, giải quyết.
7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 09 giờ 00 phút, ngày 09/4/2026 tại Trung tâm.
8. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
9. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
10. Bước giá tối thiểu; Giá trả hợp lệ, giá trả không hợp lệ:
a) Bước giá tối thiểu: 5.000.000 đồng (Năm triệu đồng).
b) Giá trả hợp lệ, giá trả không hợp lệ:
- Giá trả hợp lệ: Người tham gia đấu giá trả giá lần đầu tiên ít nhất bằng giá khởi điểm. Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả; giá trả thấp nhất phải bằng giá mà người trả giá trước liền kề đã trả cộng với bước giá tối thiểu, không giới hạn mức giá trả tối đa.
- Giá trả không hợp lệ: Người tham gia đấu giá trả giá lần đầu tiên thấp hơn giá khởi điểm; trả giá lần thứ hai trở đi, trả giá sau thấp hơn người trả trước liền kề cộng với bước giá tối thiểu theo quy định.
Cá nhân có nhu cầu và muốn biết cụ thể, chi tiết liên hệ trực tiếp đến Trung tâm; địa chỉ: Số 15, đường Nguyễn Thiệu, phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi; điện thoại: 0255. 3837266./.
|