|
Người có tài sản đấu giá: Ngân hàng TMCP Lộc Phát Việt Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi; địa chỉ: Số 316, đường Trần Hưng Đạo, phường Nghĩa Lộ, tỉnh Quảng Ngãi.
1. Tài sản đấu giá, nơi có tài sản đấu giá, giá khởi điểm, tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ mời tham giá đấu giá:
a) Tài sản đấu giá: Nguyên hiện trạng quyền sử dụng đất và nhà ở gắn liền với đất thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng của ông Nguyễn Văn Thành, bà Âu Thị Quốc Huệ đã thế chấp cho Ngân hàng TMCP Lộc Phát Việt Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi; cụ thể:
Quyền sử dụng đất: Thửa đất số 42, tờ bản đồ số 40, địa chỉ: Phường Nghĩa Lộ, tỉnh Quảng Ngãi, diện tích: 227,3 m2, hình thức sử dụng: Sử dụng riêng, mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng đất: Lâu dài, nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Quyền sử dụng đất đã được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi) cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CL 345582, số vào sổ cấp GCN: CS16672, ngày cấp: 30/12/2017. Quyền sử dụng đất đã đăng ký thế chấp tại Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Quảng Ngãi ngày 26/5/2022.
Nhà ở gắn liền với đất: Nhà ở riêng lẻ 02 tầng, diện tích xây dựng: 146,36 m2, tổng diện tích sàn xây dựng: 292,08 m2, năm xây dựng: 2015, kết cấu chính: Tường gạch, khung sàn BTCT, mái BTCT + ngói , nền lát gạch ceramic 80x80cm, nội thất gỗ; địa chỉ: Lô LK09 - KDC Yên Phú 1, phường Nghĩa Lộ, tỉnh Quảng Ngãi. Giấy phép xây dựng số: 670/GPXD-UBND do UBND thành phố Quảng Ngãi (cũ) cấp ngày 14/5/2015. Nhà chưa đăng ký quyền sở hữu.
Lưu ý đối với người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá, người mua được tài sản đấu giá: Người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá, người mua được tài sản đấu giá phải tự liên hệ đến cơ quan cấp có thẩm quyền để thực hiện việc đăng ký chuyển quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản tại cơ quan Nhà nước cấp có thẩm quyền theo đúng quy định của pháp luật hiện hành và phải chịu các nghĩa vụ tài chính khi thực hiện việc đăng ký chuyển quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản, các chi phí, nghĩa vụ tài chính khác,... theo quy định và đồng thời cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện sau khi trúng đấu giá.
b) Nơi có tài sản: Tại thửa đất số 42, tờ bản đồ số 40, địa chỉ: Phường Nghĩa Lộ, tỉnh Quảng Ngãi (Lô LK09 - KDC Yên Phú 1, phường Nghĩa Lộ, tỉnh Quảng Ngãi).
c) Giá khởi điểm: 4.655.000.000 đồng (bằng chữ: Bốn tỷ, sáu trăm năm mươi lăm triệu đồng).
Giá khởi điểm không bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT), chưa bao gồm thuế trước bạ, sang tên cho người mua được tài sản đấu giá và các chi phí khác phát sinh trong quá trình đấu giá. Ngân hàng TMCP Lộc Phát Việt Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi và Trung tâm không khấu trừ bất kỳ một khoản chi phí nào cho người trúng đấu giá tài sản, người mua được tài sản đấu giá. Trường hợp đấu giá thành, Ngân hàng TMCP Lộc Phát Việt Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi xuất Phiếu thu/Hóa đơn theo quy định cho người mua được tài sản đấu giá (nếu có); chịu trách nhiệm cung cấp đầy đủ các văn bản, hồ sơ, giấy tờ, tài liệu liên quan đến tài sản đấu giá cho người mua được tài sản đấu giá để người mua được tài sản đấu giá làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản theo quy định pháp luật.
d) Tiền đặt trước: 931.000.000 đồng (Chín trăm ba mươi mốt triệu đồng).
đ) Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng.
2. Thời gian, địa điểm xem tài sản, xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan:
- Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 23/9/2025 đến ngày 08/10/2025 (trong giờ hành chính) tại thửa đất số 42, tờ bản đồ số 40, địa chỉ: Phường Nghĩa Lộ, tỉnh Quảng Ngãi (Lô LK09 - KDC Yên Phú 1, phường Nghĩa Lộ, tỉnh Quảng Ngãi).
Người tham gia đấu giá phải đăng ký danh sách với Trung tâm ít nhất hai (02) ngày làm việc, trước ngày xem thực tế tài sản để Trung tâm liên hệ với bên có tài sản biết và sắp xếp, chuẩn bị.
- Thời gian, địa điểm xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan: Từ ngày 23/9/2025 đến ngày 08/10/2025 (trong giờ hành chính) tại Trung tâm.
3. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 23/9/2025 đến 16 giờ 30 phút, ngày 08/10/2025 (trong giờ hành chính) tại Trung tâm.
4. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn và địa điểm tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 23/9/2025 đến 16 giờ 45 phút, ngày 08/10/2025 (trong giờ hành chính) tại Trung tâm.
5. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 23/9/2025 đến 16 giờ 45 phút, ngày 08/10/2025 (trong giờ hành chính) tại Trung tâm.
- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức kinh tế đủ diều kiện theo quy định tại Luật Đấu giá tài sản ngày 17/11/2016; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản ngày 27/6/2024 và Quy chế cuộc đấu giá.
Lưu ý: Tổ chức kinh tế tham gia đấu giá phải đáp ứng đủ điều kiện được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở và chịu trách nhiệm về việc chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản; đăng ký biến động… sau khi trúng đấu giá và ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán tài sản đấu giá; đồng thời cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện sau khi trúng đấu giá.
- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người tham gia đấu giá mua hồ sơ mời tham gia đấu giá phải nghiên cứu kỹ toàn bộ nội dung Quy chế cuộc đấu giá, các điều kiện đã nêu trong hồ sơ mời tham gia đấu giá, điền đầy đủ thông tin vào Phiếu đăng ký tham gia đấu giá và nếu hoàn toàn đồng ý thì nộp hồ sơ tham gia đấu giá cho Trung tâm, hồ sơ gồm:
+ Phiếu đăng ký tham gia đấu giá;
+ Bản sao có chứng thực hoặc bản sao kèm theo bản chính để đối chiếu đối với các loại giấy tờ: Căn cước/Căn cước công dân, Giấy Chứng nhận kết hôn (nếu là vợ chồng đăng ký); Giấy Chứng nhận đăng ký kinh doanh, Căn cước/Căn cước công dân của người đại diện theo pháp luật (đối với tổ chức kinh tế);
+ Căn cước/Căn cước công dân của người được ủy quyền; hợp đồng/văn bản ủy quyền theo quy định pháp luật (nếu có).
6. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước, phương thức nộp tiền đặt trước:
- Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 23/9/2025 đến 17 giờ 00 phút, ngày 08/10/2025 (trong giờ hành chính).
- Phương thức nộp tiền đặt trước: Chuyển khoản/nộp vào tài khoản số 075320210001 của Trung tâm tại Ngân hàng TMCP Lộc Phát Việt Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi; địa chỉ: Số 316, đường Trần Hưng Đạo, phường Nghĩa Lộ, tỉnh Quảng Ngãi.
Trường hợp người tham gia đấu giá tài sản nộp tiền đặt trước bằng hình thức chuyển khoản thì số tiền này phải bảo đảm được chuyển vào tài khoản của Trung tâm tại Ngân hàng TMCP Lộc Phát Việt Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi đến 17 giờ 00 phút, ngày 08/10/2025; nếu quá thời hạn này (17 giờ 00 phút, ngày 08/10/2025) mà số tiền đặt trước của người tham gia đấu giá tài sản chưa vào tài khoản của Trung tâm thì xem như người đăng ký tham gia đấu giá tài sản chưa nộp tiền đặt trước và không đủ điều kiện tham gia đấu giá.
- Ghi chú: Sau khi nộp tiền đặt trước vào tài khoản của Trung tâm, người tham gia đấu giá tài sản phải cung cấp chứng từ nộp tiền đặt trước cho Trung tâm để phát hành Giấy mời tham gia phiên đấu giá và hoàn tất thủ tục trước khi đấu giá. Trường hợp người tham gia đấu giá tài sản không cung cấp chứng từ nộp tiền đặt trước cho Trung tâm trong thời hạn nêu trên thì Trung tâm không phát hành Giấy mời và mọi khiếu nại về sau Trung tâm không chịu trách nhiệm xem xét, giải quyết.
7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Dự kiến vào lúc 08 giờ 00 phút, ngày 13/10/2025 tại Trung tâm.
8. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
9. Phương thức đấu giá: Trả giá lên.
10. Bước giá tối thiểu; giá trả hợp lệ, giá trả không hợp lệ:
a) Bước giá tối thiểu: 10.000.000 đồng.
b) Giá trả hợp lệ, giá trả không hợp lệ:
- Giá trả hợp lệ: Người tham gia đấu giá trả giá đầu tiên phải trả ít nhất bằng giá khởi điểm. Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả, giá trả thấp nhất phải bằng giá mà người trả giá trước liền kề đã trả cộng với bước giá tối thiểu, không giới hạn mức giá trả tối đa.
- Giá trả không hợp lệ: Người tham gia đấu giá trả giá đầu tiên mà trả thấp hơn giá khởi điểm; người trả giá sau trả giá thấp hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả cộng với bước giá tối thiểu.
Cá nhân, tổ chức kinh tế có nhu cầu và muốn biết cụ thể, chi tiết thì liên hệ trực tiếp đến Trung tâm; địa chỉ: Số 15, đường Nguyễn Thiệu, phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi; điện thoại: 0255.3828925, 3837018, 3837015, 3837266./.
|