|
Người có tài sản đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Trà Bồng Quảng Ngãi; địa chỉ: Đường tỉnh lộ 622, xã Trà Bồng, tỉnh Quảng Ngãi.
1. Tài sản đấu giá, nơi có tài sản đấu giá; giá khởi điểm, tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá:
a) Tài sản đấu giá, nơi có tài sản đấu giá:
+ Quyền sử dụng đất: Thửa đất số 367, tờ bản đồ số 15, địa chỉ: Thị trấn Trà Xuân, huyện Trà Bồng, tỉnh Quảng Ngãi (nay là xã Trà Bồng, tỉnh Quảng Ngãi); diện tích: 128,3 m2; hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; mục đích sử dụng: Đất ở đô thị; thời hạn sử dụng: Lâu dài; nguồn gốc sử dụng: Được tặng cho đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
+ Tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 367, tờ bản đồ số 15:
- Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ;
- Diện tích xây dựng: 94,8m2, diện tích sàn: 189,6m2;
- Hình thức sở hữu: Sở hữu riêng.
- Cấp hạng: cấp III.
- Thời hạn sở hữu: Lâu dài;
- Xây dựng năm 2019, bao gồm 08 phòng, 02 tầng, kết cấu móng cột bê tông, tường xây gạch, đổ mê, mái lợp ngói.
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 367, tờ bản đồ số 15, thị trấn Trà Xuân, huyện Trà Bồng, tỉnh Quảng Ngãi đã được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi) cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DE 998155, số vào Sổ cấp GCN: CS 08184 ngày 01/4/2022.
b) Giá khởi điểm: 1.620.000.000 đồng (một tỷ sáu trăm hai mươi triệu đồng).
Giá khởi điểm của tài sản nêu trên không bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT); chưa bao gồm thuế trước bạ, sang tên cho người trúng đấu giá tài sản, người mua được tài sản đấu giá và các chi phí khác phát sinh trong quá trình đấu giá. Ngân hàng và Trung tâm không khấu trừ bất kỳ một khoản chi phí nào cho người trúng đấu giá tài sản, người mua được tài sản đấu giá.
c) Tiền đặt trước: 324.000.000 đồng (ba trăm hai mươi bốn triệu đồng).
d) Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng.
2. Thời gian, địa điểm xem thực tế tài sản; hồ sơ, giấy tờ và tài liệu liên quan:
- Thời gian, địa điểm xem thực tế tài sản: Từ ngày 07/10/2025 cho đến ngày 20/10/2025 (trong giờ hành chính) tại thửa đất số 367, tờ bản đồ số 15, thị trấn Trà Xuân, huyện Trà Bồng, tỉnh Quảng Ngãi (nay là xã Trà Bồng, tỉnh Quảng Ngãi).
Người tham gia đấu giá phải đăng ký danh sách với Trung tâm ít nhất hai (02) ngày làm việc, trước ngày xem thực tế tài sản để Trung tâm liên hệ với bên có tài sản biết và sắp xếp, chuẩn bị.
- Thời gian, địa điểm xem hồ sơ, giấy tờ quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan: Từ ngày 07/10/2025 cho đến ngày 20/10/2025 (trong giờ hành chính) tại Trung tâm.
3. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 07/10/2025 đến 16 giờ 00 phút, ngày 20/10/2025 (trong giờ hành chính) tại Trung tâm.
4. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá và địa điểm tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 07/10/2025 đến 16 giờ 30 phút, ngày 20/10/2025 (trong giờ hành chính) tại Trung tâm.
5. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 07/10/2025 đến 16 giờ 30 phút, ngày 20/10/2025 (trong giờ hành chính) tại Trung tâm.
- Điều kiện đăng ký nộp hồ sơ tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức kinh tế có đủ điều kiện theo quy định tại Luật Đấu giá tài sản năm 2016; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản năm 2024 và Quy chế cuộc đấu giá tài sản (sau đây gọi tắt là người tham gia đấu giá).
Lưu ý: Tổ chức kinh tế tham gia đấu giá phải đáp ứng đủ điều kiện được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở và chịu trách nhiệm về việc chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản; đăng ký biến động… sau khi trúng đấu giá và ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán tài sản đấu giá; đồng thời cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện sau khi trúng đấu giá.
- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người tham gia đấu giá mua hồ sơ mời tham gia đấu giá phải nghiên cứu kỹ toàn bộ nội dung Quy chế cuộc đấu giá, các điều kiện đã nêu trong hồ sơ mời tham gia đấu giá, điền đầy đủ thông tin vào Phiếu đăng ký tham gia đấu giá và nếu hoàn toàn đồng ý thì nộp hồ sơ tham gia đấu giá cho Trung tâm, gồm:
+ Phiếu đăng ký tham gia đấu giá;
+ Bản sao có chứng thực hoặc bản sao kèm theo bản chính để đối chiếu các loại giấy tờ sau: Căn cước công dân (đối với cá nhân) và các giấy tờ có liên quan; Giấy Chứng nhận đăng ký kinh doanh, Căn cước công dân của người đại diện theo pháp luật (đối với tổ chức kinh tế);
+ Hợp đồng ủy quyền theo quy định (nếu có).
6. Ngày giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước và phương thức nộp tiền đặt trước:
- Ngày giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút, ngày 07/10/2025 đến 16 giờ 30 phút, ngày 20/10/2025 (trong giờ hành chính).
- Phương thức, địa điểm nộp tiền đặt trước: Chuyển/nộp vào tài khoản của Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Ngãi số: 4506201002596 mở tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Hùng Vương Quảng Ngãi (AGRIBANK); địa chỉ: Số 47, đường Hùng Vương, phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi.
Nội dung: Nộp tiền đặt trước thửa đất số 367 tờ bản đồ số 15, xã Trà Bồng.
Trường hợp người tham gia đấu giá tài sản chuyển khoản số tiền đặt trước thì số tiền này phải bảo đảm được chuyển vào số tài khoản của Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Ngãi đến 16 giờ 30 phút, ngày 20/10/2025. Nếu quá thời hạn trên, số tiền đặt trước của người tham gia đấu giá chưa vào tài khoản của Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Ngãi thì xem như người tham gia đấu giá tài sản chưa nộp tiền đặt trước và không đủ điều kiện tham gia đấu giá.
- Ghi chú: Sau khi nộp tiền đặt trước vào tài khoản của Trung tâm người tham gia đấu giá phải cung cấp chứng từ nộp tiền đặt trước cho Trung tâm để phát hành Giấy mời tham gia phiên đấu giá và hoàn tất thủ tục trước khi đấu giá. Trường hợp người tham gia đấu giá tài sản không cung cấp chứng từ nộp tiền đặt trước cho Trung tâm trong thời hạn nêu trên thì Trung tâm không phát hành Giấy mời và mọi khiếu nại về sau Trung tâm không chịu trách nhiệm xem xét, giải quyết.
7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Dự kiến vào lúc 08 giờ 00 phút, ngày 23/10/2025 tại Trung tâm.
8. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
9. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
10. Bước giá tối thiểu; giá trả hợp lệ, giá trả không hợp lệ:
a) Bước giá tối thiểu: 5.000.000 đồng.
b) Giá trả hợp lệ, giá trả không hợp lệ:
- Giá trả hợp lệ: Người tham gia đấu giá trả giá lần đầu tiên ít nhất bằng giá khởi điểm. Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả; giá trả thấp nhất phải bằng giá mà người trả giá trước liền kề đã trả cộng với bước giá tối thiểu, không giới hạn mức giá trả tối đa.
- Giá trả không hợp lệ: Người tham gia đấu giá tài sản trả giá lần đầu tiên thấp hơn giá khởi điểm; trả giá lần thứ hai trở đi, trả giá sau thấp hơn người trả trước liền kề cộng với bước giá tối thiểu theo quy định.
Cá nhân, tổ chức kinh tế có nhu cầu và muốn biết cụ thể, chi tiết thì liên hệ trực tiếp đến Trung tâm; địa chỉ: Số 15, đường Nguyễn Thiệu, tổ 5, phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi; điện thoại: 0255.3828925, 3837018, 3837015, 3837266./.
|